Das Projekt
Die Wohnbaugenossenschaft Wogeno realisierte in Schwamendingen auf einer schmalen, langezogenen Parzelle mit leichter Hanglage die Wohnüberbauung «Avellana», bestehend aus einem Neubau und einem Ersatzneubau anstelle einer Scheune. Das realisierte Projekt ging aus einem Wettbewerb hervor. Insgesamt entstanden in den beiden Gebäuden 17 neue, äusserst attraktive Wohneinheiten.
Die Bauweise
Der Neubau ist ab der Bodenplatte durchgehend in Holzbauweise ausgeführt – mit Ausnahme der vorgehängten Balkone in Stahlbauweise. Der Ersatzneubau für die Scheune musste aus denkmalpflegerischen Gründen wieder im gleichen Volumen erstellt werden. So wurde das Erdgeschoss in Massivbauweise, die beiden oberen Geschosse in Holzbauweise realisiert.
Die Herausforderung
Aufgrund der schwierigen Platzsituation und teuren Bodenverhältnisse wurde der Neubau möglichst optimal den Parzellengrenzen angepasst. Daraus resultierte der lang gezogene, sich etwas den Hang hochschlängelnde Gebäudekörper des Neubaus. Diese spezielle Geometrie stellte in der Projektierung und Ausführung die Projektbeteiligten vor viele Herausforderungen.
Baudaten
- Bauholz BSH/RBK: 150 m3
- Schichtplatten: 3´400 m2
- Gipsfaserplatten: 2´400 m2
- Holzfaserplatten: 1´000 m2
Leistungen Timbatec
- SIA Phase 31 Vorprojekt
- Kostenschätzung
- Statik und Konstruktion
- SIA Phase 32 Bauprojekt
- SIA Phase 41 Ausschreibung und Offertenvergleich
- SIA Phase 51 Ausführungsprojekt
- Werkplanung 3D und 2D
- Fachbauleitung und Baustellenkontrollen
Unternehmer
Burkart AG tilegno
5644 Auw
Architekt
EMI Architekten AG
8004 Zürich
Bauherrschaft
Wogeno
8004 Zürich