Succès au concours « Weizacker » : logements générationnels, Luterbach

28.10.2026

En collaboration avec l'équipe de conception, Timbatec remporte le marché d'étude pour le projet de logements intergénérationnels « Weizacker » à Luterbach. Ce projet, qui comprend 111 appartements, mise sur une structure porteuse hybride en bois économique. Dès la phase du concours, Timbatec a mis à profit son expertise en matière de structures porteuses combinant différents matériaux, posant ainsi les bases essentielles pour la suite du développement du projet.

Renderings du site « Weizacker » | © Images : CYAAN VISUALISIERUNG

© Images : CYAAN VISUALISATION

Mandat d'étude pour un projet de logement intergénérationnel sur le site « Weizacker » à Luterbach

Quatre bâtiments, des formules d'habitat variées et un vaste espace central verdoyant caractérisent le nouveau quartier « Weizacker » à Luterbach. Outre des logements destinés aux familles et aux personnes âgées, le projet prévoit des logements collectifs, des espaces communs, un centre de santé et une épicerie. Un projet d’envergure qui favorise les rencontres et s’intègre dans le tissu urbain existant du village.

Visualisation I Site « Weizacker » | © Images : CYAAN VISUALISATION
Visualisation II du site « Weizacker » | © Photos : CYAAN VISUALISIERUNG

© Images : CYAAN VISUALISATION

Une combinaison judicieuse du bois et du béton

Le concept structurel développé conjointement repose sur une construction hybride en bois économique. Des éléments préfabriqués à ossature bois constituent les murs extérieurs et les charpentes de toiture. La structure porteuse et l'isolation thermique se situent au même niveau de construction, ce qui permet d'obtenir des murs minces, une grande efficacité en termes d'espace et des délais de montage courts.

Les planchers et les sous-sols sont prévus en béton armé. Les murs extérieurs porteurs en bois servent en même temps de bordure de coffrage pour les planchers en béton. Cela simplifie les processus de construction et réduit les étapes de travail supplémentaires. Des axes porteurs continus permettent en outre une évolution flexible des structures de planchers. Pour les galeries, des poteaux et poutres en bois sont associés à des éléments en béton préfabriqués.

Conception de la structure porteuse sans contrainte quant aux matériaux dès le début

Le projet « Weizacker » illustre la valeur ajoutée qu’apporte une conception précoce et pluridisciplinaire de la structure porteuse. Dès la phase du concours, le concept structurel, le choix des matériaux et la rentabilité ont été coordonnés avec l’équipe d’architectes. L’accent n’était pas mis sur le choix d’un matériau spécifique, mais sur le développement d’une solution globale convaincante sur le plan structurel et rentable.

C’est pourquoi Timbatec accompagne de manière ciblée les équipes d’architectes et de concepteurs dès les phases de concours et lors des missions d’étude. Forts de notre expérience en matière de conception de structures ouvertes à tous les matériaux et de nos connaissances de longue date dans le domaine de la construction en bois, nous identifions très tôt les potentiels constructifs, développons des solutions structurelles adaptées et établissons des bases solides pour la suite de la conception du projet.


Remerciements à l'équipe du concours | Exposition publique

Nous remercions le maître d'ouvrage et toute l'équipe du concours, composée de Ramser Schmid Architekten, Proplaning, Aschwanden & Partner et Haag Landschaftsarchitektur, pour leur collaboration engagée et la confiance qu'ils nous ont accordée. Nous nous réjouissons de poursuivre ensemble le développement de ce projet et sommes convaincus que notre expertise en ingénierie contribuera à son succès.

Domaine de responsabilité
Maître d'ouvrageCommune de Luterbach
ArchitectureRamser Schmid Architekten GmbH, Zurich

Proplaning AG, Bâle
Ingénierie civileAschwanden & Partner AG, Rüti
Architecture paysagèreHaag Landschaftsarchitektur GmbH, Zurich
Ingénierie de la construction en boisTimbatec Ingénieurs en construction bois Suisse SA, Zurich
VisualisationCYAAN VISUALISATION, Schwerzenbach
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