Immeuble d'habitation Bachstrasse, Buchs

2021

Un immeuble d'habitation en bois a été construit à la Bachstrasse à Buchs dans le canton d'Argovie, alors qu'il était initialement prévu de construire en béton armé. La technologie TS3 a permis de changer de matériau pendant la phase de planification.

Faits et images
Données de construction
Partie
Innenansicht
Innenansicht
Luftschallmessungen
Luftschallmessungen
Aufbau Geschossdecke
Aufbau Geschossdecke
Trittschallmessungen Geschossdecke
Trittschallmessungen Geschossdecke

Le projet
L'immeuble collectif de trois étages était autrefois entièrement conçu en construction massive. Aujourd'hui, le maître d'ouvrage se réjouit d'un bâtiment qui combine les avantages de la construction en bois et de la construction massive : La maison offre une atmosphère d'habitation agréable, a une faible empreinte écologique, une grande flexibilité d'utilisation et a pu être réalisée rapidement et dans le cadre budgétaire prévu. La structure du sol a été choisie très mince, avec moins de 40 centimètres. Les mesures acoustiques montrent que les exigences minimales sont nettement dépassées dans le domaine des bruits d'impact, et que les exigences plus élevées sont même remplies pour les bruits aériens.

Le mode de construction
Les planchers en bois lamellé-croisé sont reliés entre eux par des joints TS3 pour former de grandes surfaces. Ils reposent sur des piliers en béton armé très filigranes et sur les murs extérieurs porteurs. Ce mode de construction a permis de réaliser au total 190 m2 de surface d'étage TS3. Pour les immeubles collectifs de faible hauteur (moins de 11 mètres), les cages d'escalier peuvent être réalisées en RF2 (matériaux combustibles) au lieu de RF1 (matériaux incombustibles). C'est ce que permet le bel escalier en chêne.

Le défi
Les détails de raccordement des piliers en béton armé très filigranes aux plafonds en bois lamellé-croisé et à la cage d'escalier en bois sont les défis passionnants de ce projet.

Données de construction

- CLT 35 m3

- C24 15 m3


Coûts de construction

- BKP 1-9: CHF 1.60 Mio.

- BKP 2: CHF 1.50 Mio.

- BKP 214: CHF 430'000.-


Prestations de Timbatec

- SIA Phase 31 Avant-projet

- SIA Phase 32 Projet de construction

- SIA Phase 41 Appel d'offres et comparaison des offres

- SIA Phase 51 Projet d'exécution

- SIA Phase 52 Exécution

- SIA Phase 53 Mise en service

- Statique et construction

- Planification spécialisée en physique du bâtiment

- Planification spécialisée protection incendie

- Protection incendie Assurance qualité QSS1

- Estimation des coûts

- Direction spécialisée des travaux et contrôles de chantier

- TS3

Maître d'ouvrage
Ines + Christoph Streuli-Schmid, 5034 Suhr


Architecte
Andreas Marti & Partner Architekten AG, 5000 Aarau


Ingénieur en construction bois
Timbatec Holzbauingenieure (Schweiz) AG Zürich, 8005 Zürich


Construction en bois
Hecht Holzbau AG, 6210 Sursee


Ingénieur civil
heatly partner engineering, 5000 Aarau


Physique du bâtiment
Timbatec Holzbauingenieure (Schweiz) AG Zürich, 8005 Zürich


Direction des travaux
Andreas Marti & Partner Architekten AG, 5000 Aarau


Photographie
Atelier Fotografie, René Rötheli, 5400 Baden


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