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Maison du « Krokodil » à Lokstadt, Winterthur
Là où l'on construisait autrefois des locomotives et des machines, un nouveau quartier voit aujourd'hui le jour. Directement à côté de la gare de Winterthur, un espace urbain d'habitation et de travail est créé pour plus de 1'500 personnes. Timbatec était responsable des prestations d'ingénierie du bois pour le premier bâtiment de la nouvelle ville des locomotives.
Le projet
Autrefois, le site de Lokstadt était le principal lieu de production de nouvelles locomotives et de nouveaux trains en Suisse. Entre 2018 et 2025, un nouveau quartier sera construit sur ce site, conformément aux objectifs de la société à 2'000 watts. Le site se compose en partie de précieux hangars industriels classés monuments historiques et en partie de nouveaux bâtiments modernes. Les rénovations et la réaffectation exigent un grand respect de l'existant, mais aussi des solutions technologiquement innovantes. Dans les nouveaux projets de construction, une grande importance est accordée aux matériaux de construction durables. Ainsi, les nouveaux bâtiments sont en grande partie réalisés en bois. L'immeuble « Krokodil » est le premier nouveau bâtiment sur le site et comprend 248 appartements répartis en différentes formes d'habitation.
Le mode de construction
Le bâtiment en bordure de bloc avec une cour intérieure de 2'000 m2 est construit comme une ossature. Les poteaux en bois deviennent une partie marquante de l'architecture. La structure en bois visible confère aux pièces d'habitation une structure claire et crée une sensation d'espace naturel. Dans le cas du « Krokodil » , seuls les sous-sols ainsi que les cages d'escalier sont en béton armé, le reste du bâtiment a été construit avec des éléments en bois.
Le défi
Le « Krokodil » a été planifié de bout en bout selon les méthodes de Building Information Modeling (BIM). La coordination des interfaces et la collaboration entre les différents intervenants ont constitué un défi de taille et passionnant, que nous avons volontiers relevé.
Données de construction
- - 248 appartements
- - 5'500 m3 Panneaux CLT
- - 1'500 m3 Bois lamellé-collé
- - 700 m3 Bois d'ossature
- - Mur extérieur 320 mm. Ventilé et doublage intérieur pour l'installation.
- - Plafonds CLT 220 mm avec un remplissage de gravillons de 100 mm, 19 mètres de longueur
Coûts de la construction
- - CFC 214 16'500'000 CHF
Phases de planification
- - Phases SIA 31 - 53
Prestations réalisées
- - Statique et structure porteuse
- - Construction
- - Protection incendie
Compétences supplémentaires
- - Protection incendie DAQ 2
- - Direction technique des travaux et contrôles de chantier
Mandant
Implenia Schweiz AG Winterthur8400 Winterthur
Architecture
Baumberger & Stegmeier AG8004 Zürich
Construction en bois
Implenia Schweiz AG Rümlang8153 Rümlang
Entrepreneur général
Implenia Schweiz AG8152 Opfikon
Photographie
zimmermannfotografie8038 Zürich