Immeuble collectif, Küsnacht ZH

2018

Dans l'immeuble d'habitation de la Zürichstrasse à Küsnacht, pratiquement tout ce qui sort de terre est en bois. L'immeuble, situé en plein cœur de la banlieue zurichoise, comprend quatre appartements avec vue sur le lac de Zurich.

Faits et images
Données de construction
Partie
L'élégant profil vertical de la façade en bois met en valeur la construction
L'élégant profil vertical de la façade en bois met en valeur la construction
Depuis les balcons, on a une vue magnifique sur le lac de Zurich.
Depuis les balcons, on a une vue magnifique sur le lac de Zurich.
D'autres panneaux solaires seront installés sur les encorbellements ultérieurement.
D'autres panneaux solaires seront installés sur les encorbellements ultérieurement.
Une des terrasses en bois pendant les travaux de construction
Une des terrasses en bois pendant les travaux de construction
Vue de l'intérieur : Au premier plan, on peut voir les piliers qui soutiennent le plafond.
Vue de l'intérieur : Au premier plan, on peut voir les piliers qui soutiennent le plafond.

Le projet
L'immeuble d'habitation à Küsnacht près de Zurich a été construit pour remplacer une maison qui avait pris de l'âge. Il bénéficie d'une situation centrale, à proximité de la gare de Küsnacht-Goldbach ainsi que de nombreux magasins, restaurants et banques. Le bâtiment compte quatre étages, chacun disposant d'un appartement spacieux dont les terrasses permettent aux habitants d'admirer le lac de Zurich. Les architectes ont veillé à ce que le volume simple, avec la division classique en trois parties du socle, de la partie centrale et du toit en saillie sur tous les côtés, s'intègre bien dans la structure du quartier existant.

Le mode de construction
Dans l'immeuble d'habitation, tout ce qui se trouve au-dessus du sol a été construit en bois. Les murs, les plafonds, la façade, la cage d'escalier et la cage d'ascenseur sont réalisés en bois. Afin de garantir l'isolation acoustique, les planchers en bois massif ont été recouverts de gravillons. Sur le toit de l'immeuble collectif, qui répond au standard Minergie®-P, une installation photovoltaïque a été mise en place pour la production d'énergie.

Le défi
Les lourds éléments d'escalier en béton de la cage d'escalier baignée de lumière ont dû être soutenus par la structure en bois légère et encapsulée. Un autre défi consistait à réaliser l'ensemble du contreventement du bâtiment sur les murs intérieurs et extérieurs en bois.

Données de construction

- Bois lamellé-croisé 80 m3

- Bois de construction 42 3

- Panneau trois plis 380 m2


Prestations de Timbatec

- SIA Phase 31 Avant-projet

- SIA phase 32 Projet de construction

- Statique et construction

- Planification spécialisée de la protection incendie

- SIA phase 41 Appel d'offres et comparaison des offres

- SIA phase 51 Projet d'exécution

- SIA phase 52 Exécution

- Estimation des coûts

Architecte
Kämpfen für Architektur AG
8048 Zürich


Construction en bois
Artho Holz- und Elementbau AG
8735 St. Gallenkappel


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