Immeuble d'habitation et de bureaux MIN MAX, Opfikon

Le projet
Les 98 appartements de type MIN sont composés d'1,5 à 3,5 pièces et mesurent entre 40 et 80 m² de taille. En outre, le lotissement compte trois appartements de 180 m² de type MAX, conçus pour la colocation. Avec ce concept, le lotissement MIN MAX s'adresse aux étudiants, aux personnes seules, aux créatifs ou aux personnes en début de carrière. Ils y trouvent un foyer à prix avantageux dans un endroit centralisé. L'exécution jusqu'au troisième étage du bâtiment MIN MAX a été réalisée en tant que construction hybride. La structure porteuse a été réalisée sous forme d'ossature massive, les murs extérieurs non porteurs ont été préfabriqués en éléments de bois et montés après le bétonnage.Les deux étages supérieurs sont entièrement construits en bois. Les murs extérieurs et intérieurs sont constitués d'éléments d'ossature, la structure du toit est constituée d'éléments en caisson creux.

Le mode de construction
Les plafonds des galeries des appartements de deux étages sont en bois massif. La façade extérieure du bâtiment circulaire est constituée d'un revêtement en tôle, la façade donnant sur la cour intérieure est en plaques de plâtre fibrées. Le défi pour les petites unités d'habitation à deux étages était d'avoir des constructions très étroites afin de créer le plus grand espace habitable possible. Comme le toit et les plafonds des galeries ont été entièrement réalisés en bois, il a été possible de gagner beaucoup de hauteur sous plafond par rapport à une construction massive. Dans ces étages, un mur de séparation a dû être construit pratiquement tous les deux mètres et demi. Ces murs étroits et hauts de plus de 5 mètres doivent à la fois répondre aux exigences en matière d'isolation acoustique et de protection contre l'incendie et supporter la structure du toit et les plafonds de la galerie.